在聊城想住在东昌路边上，得需要这么多成本！

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东昌路5月18日完成罩面工作，全线正式贯通。本次东昌路改造涉及站前街至转盘路段，均位于主城区。

主城区东昌路路段已顺利通车

转盘处看徒骇河大桥上东昌路路段，中间的护栏还未安装就位

东昌西路向北的健康路，健康路比较狭窄，上下班时间极易造成交通拥堵

东昌路作为聊城主城区的东西向主干道，西起站前街、东至东外环。市中心百货大楼、金鼎商厦，市委、市政府的办公所在地以及孔繁森纪念馆、运河博物馆等均分布在东昌路的两侧，近期聊城新增的地标性建筑业多分布在东昌路两侧，可以说一条东昌路见证了聊城的历史变迁。对于普通市民来说，居住在城市主干道东昌路沿线的居住成本究竟要有多少呢，在此，小编盘点了东昌路沿线的在售楼盘。

目前来看，东昌西路上无一家在售楼盘，棚户区改造已近尾声，各楼盘已占位完毕。东昌西路沿线周边楼盘分布有景盛·观澜一品、金柱·绿城、伟业·中华御苑等；东昌东路沿线楼盘多紧邻东昌路分布，由西向东分别为：星光·中央丽都、弘泰·御景王宅、昌润·莲城、丽水阳光·世纪城、御润·国际豪庭、星光·城市广场、当代·国际广场、经开·英伦花园、星美·城市广场等，高中低价位楼盘均有涉及。

景盛·观澜一品

项目位于昌润路与西关街交汇处东北方向，向北距离东昌路两个路口的距离。

项目进展：

目前，景盛·观澜一品销售已经接近尾声，在售房源有限，户型面积从99.8--198㎡不等，以127㎡、137㎡的户型为主。

买房成本：

以10#楼上137㎡的房源为例，实际成交均价约5800元/㎡，主房款约80万。

金柱·绿城

项目位于兴华西路以北、恒昌商业街西、昌润路以东。

项目进展：

项目前期主要建设了回迁安置房，目前，项目仅推出三栋楼座：33#、34#、36#楼，其中33#、34#楼已售罄，仅4月9日开盘的36#楼上有房源在售。36#楼上有三个户型在售：93.62㎡的两室两厅一卫、114.9㎡的三室两厅一卫、118.5㎡的三室两厅两卫。

买房成本：

以114.9㎡的户型为例，均价6100元/㎡来计算，主房款约超过70万。

伟业·中华御苑

项目位于兴华路以北、卫育路以东、振兴路以南、新纺街以西。

项目进展：

已进入尾盘销售期，所有楼座均已开盘销售，在售房源不足200套，在售户型以110㎡左右的三居室为主

买房成本：

以小高层楼座上113㎡的三居室为例，实际成交均价约6100元/㎡，主房款约68.93万，接近70万；如购买带电梯的多层，实际成交均价约7000元/㎡，主房款约79.1万，成本更高。

星光·中央丽都

项目位于东昌路以南、花园路以东，人民公园以北

项目进展：

项目已进入尾盘销售期，南区在售房源户型面积从104.5-290㎡不等；北区户型面积80-93㎡不等，均为顶层。

买房成本：

以南区104.5㎡的三居室户型为例，实际成交均价约6600元/㎡，主房款约68.97万。

以多层上290㎡亲情套房中105㎡子房为例，多层实际成交均价8200元/㎡，主房款约86.1万。

弘泰·御景王宅

项目位于东昌路路以南、徒骇河以西

项目进展：

项目内含回迁，整体工程进展慢，多数情况都是无房可售的状态，推出的房源很快销售完毕。 23#、26#楼于4月10日开盘销售，户型面积从75-140㎡不等，实际成交均价约5400元/㎡

买房成本：

以110㎡的三居室为例，按照均价5400元/㎡来计算，主房款约60万。

昌润·莲城

项目位于东昌路以北、滨河大道以西

项目进展：

南区现房主要是大户型，6#、15#楼东单元中间户房源4月23日开盘，户型面积从90-141㎡不等。6#楼上的实际成交均价为5900元/㎡，15#楼上的中间户房源实际成交均价为5800元/㎡。

北区6#楼5月15日起开始认筹，户型面积为112㎡、120㎡、142㎡的三居室

买房成本：

南区紧邻东昌路，以南区141㎡的阔绰三居室为例，均价5900元/㎡来计算，主房款约83.19万。

转盘处向东看开发区

开发区

丽水阳光·世纪城

项目位于开发区转盘东北角

项目进展：

项目已进入尾盘销售期，现房销售。在售房源户型面积为146㎡、179㎡、180㎡的大三居，以180㎡大户型为主，实际成交均价约5200-5400元/㎡

买房成本：

以目前主力在售的180㎡户型为例，按均价5300元/㎡来计算，主房款约95.4万

御润·国际豪庭

项目位于开发区转盘东南角

项目进展：

项目已进入尾盘销售期，现房销售。普通住宅户型面积从128-132㎡不等，均价约5700-5800元/㎡

买房成本：

以132㎡的户型为例，按照均价5750元/㎡来计算，主房款约75.9万

星光·城市广场

项目位于东昌路以南、黄山路以东

项目进展：

项目为开发区首个城市综合体项目，住宅部分目前仅剩美墅在售，面积区间为230-395㎡，下叠价格区间9400-9700元/㎡；上叠价格7980--8500元/㎡不等

买房成本：

以上叠367㎡的户型为例，按照8000元/㎡的价格来计算，主房款为293.6万。

当代·国际广场

项目位于东昌路以北、中华路以东

项目进展：

项目产品业态丰富，涵盖普通住宅、写字楼、公寓、loft产品等，目前项目住宅分布在三期、四期，均为现房销售，面积从87-190㎡不等，三期价格区间约5000-5600元/㎡；四期价格区间约4600-5000元/㎡

买房成本：

以三期140㎡的大户型为例，按照均价5200元/㎡来计算，主房款约72.8万，当然项目也有一部分平层小公寓，以中央Mini公寓46㎡的户型为例，北向公寓实际成交均价4500元/㎡左右，主房款约20.7万。

经开·英伦花园

项目位于东昌路以南、中华路以东

项目进展：

现房销售，小高层、花园洋房均有房源在售，小高层面积为145㎡、146㎡，均价约5400元/㎡；花园洋房面积从180-240㎡不等，按套销售，180-260万/套。

买房成本：

以小高层145㎡的户型为例，按照均价5400元/㎡来计算，主房款约80万

如购买花园洋房，成本更高，180-260万/套

星美·城市广场

项目位于东昌路以北、小湄河以西

项目进展：

一期为现房销售，二期16#、17#、20#、25#楼已开盘，在售房源户型面积从88--114㎡不等，一期均价约4300元/㎡，二期均价4400元/㎡

买房成本：

以二期103㎡户型为例，均价4400元/㎡来计算，主房款约45.32万。

上述小编计算的买房成本仅仅是主房款，不加配房（储藏室、车位）的价格，实际成本要比计算出的这个成本还要高。

由此可看，在市区购买东昌路沿线的楼盘，置业成本要在60万以上；在开发区购买东昌路沿线的楼盘，置业成本也在45万以上。入住成本越来越高的同时，东昌路沿线多个楼盘已步入尾盘销售期，可售房源量有限，尤其是主城区，东昌路沿线储备的新盘微乎其微，买房置业东昌路沿线越来越难。