南郊名都1.78亿元摘得2012-68#地块 将打造恒大名都系产品

鬼影门派

　　位于聊城市南部绝佳区位、备受瞩目的2012-68#地块挂牌出让结果11月14日最终尘埃落定，由南郊集团和恒大集团联合成立的聊城南郊名都置业有限公司以1.78亿元的总价摘得该地块。据悉，南郊名都将在该地块建设恒大旗下恒大名都系住宅产品，该地块为项目首期用地。
　　2012-68#地块位于柳园南路西、徒骇河北、二干渠东南，是聊城南部行政文化新区和北部新城区的核心，聊城市区主要河流徒骇河、二干渠、古运河在地块西南交汇，二干渠、徒骇河、柳园南路环抱68#地块，可谓环境宜人、交通便捷、升值潜力巨大。地块面积7.62万平米，规定的容积率不小于1.5，不大于2.6，地块最终以1.78亿元价格成交，单价为155.73万/亩，按照最高容积率计算，楼面价合898元/平米，不管是单价还是楼面价在聊城近期地块成交中都是中等水平。
　　据了解，摘得该地块之后，南郊名都置业有限公司将打造恒大旗下恒大名都系住宅产品。恒大名都是恒大旗下产品系列之一，基本上是以欧陆新古典主义建筑以及园林风格为主，大部分选址在城市具有发展潜力、地价并非最昂贵但却拥有城市稀缺自然资源的地段，建筑多以小高层、高层为主，部分项目为高层搭配花园洋房和联排别墅。恒大名都系住宅产品基本上全部都是9A精装修，社区内配备奢华生活配套、极致园林景观，物业都是恒大旗下拥有一级物业资质的金碧物业。
　　此前，在2011年12月1日，聊城市政府与恒大集团、南郊集团签订城市开发合作协议。根据协议，恒大集团与南郊集团将投资60多亿元，在聊城建设集超五星级酒店、高档会所、运动中心及高档住宅于一体的城市综合体。城市综合体规划总用地面积约766亩，其中综合开发面积646亩，地上总建筑面积约为120万平方米。住宅产品恒大名都首期地块的落实，标志着项目运作已经进入实际操作阶段，预计明年，恒大名都住宅产品将会推向聊城市场。