2014-2015年 水城还是小面积楼型是主打

其实纵观聊城的房地产行业，不管你是搞什么类型的房地产开发。
老百姓认可的一是你的建设质量和口碑，二就是面积和价格，三就是区域位置优势；无非就是这些了。

然而细细在水城市场看看，很少有那个楼盘是主打小户型或者一梯两户的那种南北通透的户型（在这里普及下大众接受的小户型面积在套内面积在60---80平方）这些都是优质的小户型。当然排除那种MIMI型的小公寓了。

经常看到很多房产信息，有好几年的楼盘了还在售楼（就是那些无人问津的大面积，户型不好等等）的一些所谓的房源。其实这些开发商很少自己过过思维，现在的中国老百姓对房价的期望值多少，老百姓的薪水又有多少，没有一个前期的市场估判和预计，导致了很多大面积大户型的楼房卖了两三年都没起色。

其实还有个就是很多消费享受型的，很是不解有钱的肯定都往上走的，谁会在一个四线城市的买套内两三百面积的楼房呢，很多事情都是脑袋一热就决定上马，想想都觉得可笑（聊城现阶段有什么好拿的出手的旅游成熟资源，一个东昌湖维护的都那么一般，更别说开发了）市区的道路虽是改扩建了依旧是拥堵，人员没素质到处是乱停乱放，实在基础设施是一点没有前瞻性的规划和设计，火车站周围那就是一个无人管理的农村坑蒙拐骗大市场，等等。山东十七地市的发展经济大伙自己可以去看看，去瞧瞧他们的房地产市场和规划。

聊城作为山东省的一个欠发达的地区，房地产的开发和设计都应经贴切当地的实际。
然后我们看到的就是，复合大众需求的所谓的刚需优质的户型不好找，更别提好的地段和好的开发商了。一个个楼盘都争抢“高 大 上”一个个都晒美富帅让你有点着实水土不服。

其实构建和设计，经济小户型既能满足广大市民的买房的破旧需求，又能节省他们的生活及其工作压力，还能让房地产企业更快速的变现，那么多的优点，就是不理解为何现在的好的小户型越来越少了。

总之，有先见有社会责任的房地产开发商会悟道这个现象的，希望到时不远的将来，有更多的环境优美宜居的刚需小户型楼盘在水城遍地开花。