09年武汉二环线的房子大概是5000-6000左右的样子，绝对的知名开发商，知名楼盘，当时我还没工作，父母工作收入加起来5000-6000其它的没有任何收入，当时第一感觉是再涨就真的买不起房了，必须马上买一套。还记得当时的信贷政策是首付两成，120平的房子，12万过一点，父母打工仔一枚，供我们姐弟两个上大学，基本没什么积蓄，记得大概需要借六万左右的样子。（具体数目是多少自己现在也记不太清了，不能想，也不想想，都是泪）
　　但是父母的态度还是比较坚决的，借钱也要先买个房子，结果筹齐首付即将交钱的时候楼主一时SB感觉压力山大，觉得每个月还接近两千超出了自己的家庭的承受范围。（但是姐姐刚刚毕业，我还在读研究生，女朋友也刚工作）
　　来看看四年后的今天，情况是什么样子。
　　现在那边的房子已经涨到100万左右了（我承认那个小区做的还比较好，算是升值比较快的），这四年来祖国经济不断腾飞，人民生活水平不断提高….经过了四年城中村的辗转流离，脏、乱、差咱就不说啦，这四年来楼主共搬家四次，为什么要搬？？？第一个，负担不起，第二个，棚户区改造，第三个，尖酸、刻薄的房东背后耍阴招，忍无可忍，第四次，搬进新家。每一次搬家都是苦不堪言，打包、背上背下。以至于到买房子之前我只有一个想法，第一尽快买，第二尽快搬。现在三环以内的房子楼主是不敢想啦，120平的也只能留待以后再力图之啦。最后跟鉴于上述两个原则，楼主选了套三环外的二手房。
　　回头算一笔经济账，楼主现在首付是40万，房子是90平大？or小？两房，纯公积金贷款月供2500。虽然扣除公积金压力不算太大，但是比较一下，四年的时间，父母积蓄从6万到20万，但是房子的首付从12万变成了40万，地段还从二环推到了三环。比较之下高下立判了吧！
　　现在房子也买了，回想一下，结合那位楼主的实际情况，不管怎么说，我同情而且觉得楼主买房的决策是正确的，可能稍微有一点超出自己的承受范围，但是绝对值得。
　　至于下面有同志说什么正值房子要开始降价的时期买房SB等等一切行为我个人认为，只要ZF这种土地财政的政策一天不变，房子永远降不下来，靠增税有毛用，房子是贵，但是现在的人力成本也贵啊，材料也贵啊，房价降了难道让国家补贴钱给你买房子吗？长远看，确实，现在在转变经济增长模式，但是什么时候能真正摆脱，我觉得一两年三五年恐怕难说。人不做事时间久了就容易变懒，地方政府看着唾手可得的土地出让金不要，费老大的劲去搞这经济那经济，搞半天还不知道结果是个什么样子，到头来碰一鼻子灰回来继续卖地的事情好像最近几年就在各个地方不停的上演。本人非专业经济人士，不知道一个产业对一个地区的经济究竟能有多大影响，在这里不敢点名说什么什么产业，怕被拍砖。而且，结合今年两会期间不断的在提什么家庭农场，土地流转，城镇化，试问，农民失去土地了到哪去？城镇化的人口住哪里？每年这么多大学大专的学生们户口转到城市来又转不回去，他们将来住在哪里？难道让他们以城镇户口回农村种地？？？？
　　最后得出一点结论，也算是对自己这几年走的一点弯路的警醒：房子这东西，如果你是买来自己住的话，迟不如早，谁买第一套房都是借，都是觉得压力大，都不容易。

09年武汉二环线的房子大概是5000-6000左右的样子，绝对的知名开发商，知名楼盘，当时我还没工作，父母工作收入加起来5000-6000其它的没有任何收入，当时第一感觉是再涨就真的买不起房了，必须马上买一套。还记得当时的信贷政策是首付两成，120平的房子，12万过一点，父母打工仔一枚，供我们姐弟两个上大学，基本没什么积蓄，记得大概需要借六万左右的样子。（具体数目是多少自己现在也记不太清了，不能想，也不想想，都是泪）
　　但是父母的态度还是比较坚决的，借钱也要先买个房子，结果筹齐首付即将交钱的时候楼主一时SB感觉压力山大，觉得每个月还接近两千超出了自己的家庭的承受范围。（但是姐姐刚刚毕业，我还在读研究生，女朋友也刚工作）
　　来看看四年后的今天，情况是什么样子。
　　现在那边的房子已经涨到100万左右了（我承认那个小区做的还比较好，算是升值比较快的），这四年来祖国经济不断腾飞，人民生活水平不断提高….经过了四年城中村的辗转流离，脏、乱、差咱就不说啦，这四年来楼主共搬家四次，为什么要搬？？？第一个，负担不起，第二个，棚户区改造，第三个，尖酸、刻薄的房东背后耍阴招，忍无可忍，第四次，搬进新家。每一次搬家都是苦不堪言，打包、背上背下。以至于到买房子之前我只有一个想法，第一尽快买，第二尽快搬。现在三环以内的房子楼主是不敢想啦，120平的也只能留待以后再力图之啦。最后跟鉴于上述两个原则，楼主选了套三环外的二手房。
　　回头算一笔经济账，楼主现在首付是40万，房子是90平大？or小？两房，纯公积金贷款月供2500。虽然扣除公积金压力不算太大，但是比较一下，四年的时间，父母积蓄从6万到20万，但是房子的首付从12万变成了40万，地段还从二环推到了三环。比较之下高下立判了吧！
　　现在房子也买了，回想一下，结合那位楼主的实际情况，不管怎么说，我同情而且觉得楼主买房的决策是正确的，可能稍微有一点超出自己的承受范围，但是绝对值得。
　　至于下面有同志说什么正值房子要开始降价的时期买房SB等等一切行为我个人认为，只要ZF这种土地财政的政策一天不变，房子永远降不下来，靠增税有毛用，房子是贵，但是现在的人力成本也贵啊，材料也贵啊，房价降了难道让国家补贴钱给你买房子吗？长远看，确实，现在在转变经济增长模式，但是什么时候能真正摆脱，我觉得一两年三五年恐怕难说。人不做事时间久了就容易变懒，地方政府看着唾手可得的土地出让金不要，费老大的劲去搞这经济那经济，搞半天还不知道结果是个什么样子，到头来碰一鼻子灰回来继续卖地的事情好像最近几年就在各个地方不停的上演。本人非专业经济人士，不知道一个产业对一个地区的经济究竟能有多大影响，在这里不敢点名说什么什么产业，怕被拍砖。而且，结合今年两会期间不断的在提什么家庭农场，土地流转，城镇化，试问，农民失去土地了到哪去？城镇化的人口住哪里？每年这么多大学大专的学生们户口转到城市来又转不回去，他们将来住在哪里？难道让他们以城镇户口回农村种地？？？？
　　最后得出一点结论，也算是对自己这几年走的一点弯路的警醒：房子这东西，如果你是买来自己住的话，迟不如早，谁买第一套房都是借，都是觉得压力大，都不容易。