新政出台细则，但还有更多的细则需要解释啊

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1、20％的差额征收个人所得税，那么原值怎么出来的，是仅仅看购房合同？那么贷款成本呢，算不算入购房总成本？
2、有否时间限制，比如营业税的五年，还是只要交易有差额都要征收个人所得税。
3、所有城市都一样，还是有差别化对待个人所得税
4、改善性住房需求不用考虑了吧，全去买新房，新房价格提升，二手房供应严重下降，反推二手房价格直线上升，不知道这个描述能不能预言未来的一年。