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标题: 如此安全，他们是怎么做到的？ [打印本页]
作者: 买房style    时间: 2013-1-30 10:52
标题: 如此安全，他们是怎么做到的？
  近4000户人家的小区，交房至今只丢过一辆电动车
       如此安全，他们是怎么做到的？
       在小区安全防范方面，有一个小区让人称道。聊城市公安局东昌府分局治安大队长李跃光告诉记者，金柱·月亮湾在小区安全措施上表现出色，小区交房至今，只丢过一辆电动车。
       这个小区真的是“固若金汤”吗？它有哪些可以借鉴的地方？
       进小区先得“喜刷刷” 刷卡制度难也得坚持
       金柱·月亮湾小区分为A、B、C、D四大区域，有34栋楼，近4000户人家，这么大一片区域，安全防范压力可想而知。小区物业负责人马新接受采访时直言不讳，物业在安全管理方面压力太大了，不过好在目前成绩还不错。
       提起丢了辆电动车的事情，马新笑了，却又说，当时刚交房，有段围墙还没修好。不然，不可能出这样的事情。
       马新现在有信心说这些话，任士伟也是。
       任士伟是小区物业秩序维护部负责人，直接负责小区安全防范工作。他说，小区交房以来，逐步采取了一系列的防范措施，围墙上方加装了铁丝网，物业人员分区域每两小时巡逻一次。
      “真的能做到每两小时巡逻一次吗？”记者问。任士伟点点头说：“至少每两小时巡逻一次，遇上特别时期如重大节假日，可能不到两个小时就要巡逻一次，白天每次两个人一块巡逻，晚上保证在两个人以上。”
       警方常说的安全防范包括人防、物防和技防。如果说围墙上加装铁丝网属于“物防”，物业加强巡逻力度属于“人防”，那么小区在“技防”方面可是下了真功夫。除了安装了许多摄像头，小区先后在各区域安装了众多的刷卡设备。
       要进小区？无论您是有车一族还是骑电动车抑或步行，必须要有一张“一卡通”。进小区大门？刷卡；进车库？刷卡；进楼宇门或地下室，还是得刷卡。不光如此，按马新的介绍，小区2013年还要逐步在各区域上一套电梯刷卡系统，一旦该系统上线，大家面临的情况是这样的：如果你是小区居民且有一卡通，自然是电梯畅行无阻，想上几楼上几楼；如果你没带一卡通或者不是小区居民，那么对不起，即便你进了电梯，电梯也不会运行；如果你是业主的亲朋好友，提前让业主“遥控”电梯启动，那么你也只能到达业主那一层，多一层你也上不去。
       按马新的说法，物业会尽快把这套系统安装到位。不过，一味地执行刷卡准入制度是不是会造成很多不便？任士伟说，与刷卡准入制度相结合的是大门口的登记制度，这一制度针对的是外来务工人员和业主的亲朋好友。外人来到小区，要么给业主打电话让业主来大门口接人，要么在大门口登记详细的个人资料然后进入。
       任士伟说，小区地面上原则上是不准停放汽车的，有车族直接刷卡把汽车开进车库然后进家更为方便，电动车也被要求尽量放进地下室。
       在很多人看来，这个小区的安全措施也不过是制度更完备一些，巡逻更认真一些，设施更齐全一些。很多小区也多多少少实行了一些类似的措施，不过，在一些小区，这样的措施往往执行得并不彻底，常常是时紧时松。
       马新也承认，要认真地坚持一些制度并不容易，很多居民也会觉得出门进门不太方便，甚至有些居民因为觉得物业管得太严向物业工作人员动了手。不过，他同时也表示，万事开头难，只要头开好了，相信以后居民会慢慢理解这些程序。毕竟这些制度是为业主负责，是从安全角度出发的。
       学防火不用出大门  小区内随时能体验
       小区的安全防范可不只是防盗那么简单，防火更是在其中占据很大比重。
       提到这个问题，马新一脸自豪，2012年10月份，小区A区被定为全市消防工作试点小区。按照马新的说法，当时把这里列为消防工作试点小区是因为小区具备了几个条件：消防设备齐全；小区入住率高，业主消防意识高；小区有完备的消防工作室和体验室。
       小区内大都是高层楼房，而高层防火一直是社会难题。对此，马新说，物业特别注意高层防火的问题，各个楼房内消防设施齐全，物业工作人员每天的一个常规动作就是跑到各个楼房的楼顶去查看“试验”消火栓，这样做主要是为了了解消火栓内有没有水，压力够不够，像如今这样的天气，还要查看有没有消火栓被冻坏。
       而在提升业主消防意识和消防能力方面，小区也动了不少脑筋。除了多处宣传牌，小区内的消防体验室可谓别具一格。
       在小区A区大门口，记者看到，有一间屋子被单独开辟出来作为消防体验室，室内墙上挂着宣传材料，屋内的桌子上，摆着灭火器、防毒面具、防火服，地上还摆着消防铲、消防斧等。
       马新告诉记者，这个体验室是专门用来帮助业主了解、体验消防用具的，业主可以随时来这里学习使用消防器材，提高自身安全防范能力。
       此外，在重大节假日之前，小区内总会组织消防演练。马新说，每次都有一些热心业主参与进来，大家的消防能力确实有所提高，他还提到了前一段时间小区内发生的一次火灾，那一次，小区居民在消防车到达前控制住了火势。
       一个试验
       楼宇门打开之后总不关 市民“心防”有待提高
       聊城市公安局东昌府分局治安大队长李跃光在接受采访时表示，安全防范措施以前主要分为人防、物防、技防三大类，而今又多了一项——心防。
       什么是心防？李跃光说，心防就是通过提高市民防范意识来提高整个社会的防范水准。只有大家的防范意识都提高了，社会才能更加安定，才不会给不法分子太多可乘之机。
       对于小区居民的防范意识，马新和任士伟一方面承认，很多居民的防范意识在逐步提高，但另一方面，他们也对居民的疏于防范有着切身的体会。他们给记者讲了一个故事，这个故事是从他们的一次试验开始的。
       对他们来说，让他们最为头疼的是居民打开楼宇门后不知道随手关门的问题。小区居民随手就能做好的一个动作，却让物业工作人员没少吃苦头。马新说，A区内物业各个部室加起来二十多个人，每天因为关楼宇门都要占据不少时间。即便如此，很多楼宇门还常常开着。
       有一次，马新和任士伟等人以7栋楼做试验，他们挨个单元把楼宇门关上，全部关完转一圈回头发现，前脚刚关的楼宇门又都呈敞开状了。
       “这才仅仅是7栋楼啊！”任士伟说。



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