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房价仍会上涨的10大理由
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作者:
ada
时间:
2013-1-4 17:12
标题:
房价仍会上涨的10大理由
1.中国的经济仍会增长，不管用什么方式，都必须刺激增长，才能保持就业稳定和社会稳定。目前还没有哪个国家经济较快发展而房价不涨的。
2.刺激经济增长的有效途径就是多印钞票。多印钞票、经济发展就会使不动产上涨这是客观的经济规律。所以房价涨不涨你盯货币供应量就可以了。
3.人们收入倍增，这是政府的承诺，而且是剔除物价增长后的，涨幅不会小。那么房价肯定还会继续上涨。因为指望人们拿着高收入不买房是不现实的。而且除了房子，人们没有稳妥的投资渠道。
4.经济结构转型过程漫长，房地产仍是最最重要的经济支柱，房价涨时你会听到一声高似一声的所谓调控，但是房价照样涨。你发现没有，房价一旦下跌，哪怕只有下跌的苗头，那么，大规模的救市、利好会全部放出来。因为政府的收入、经济发展离不开房地产及其关联的30多个行业。
5.中国人口仍在增长，而且仍在向大城市集中，也许北上广已经饱和，但是省会城市的吸引力仍然很强大，省会城市的聚集效应仍然明显。
6.房价的构成成本在上涨，土地费、建材、人工等都在继续上涨，开发商没有一家会做亏本的买卖。也没有一家有亏本的动力，而且很多开发商其实是国企背景，房价跌意味着会亏本卖房，政府能让国企亏本吗？
7.城市越建越好，你没发现周围多了公园、地铁、医院、学校、商店、等等？这就是吸引力，当然这都是有成本要买单的。
8.不管什么政策，什么房产税，都是房价涨政府获益，房价跌政府收不抵支。很多人真的很天真很可爱，听什么信什么，就是不去分析。
9.城市土地稀缺，你看着看着南京啥好地段都没了，都盖成房了，还有那么多人没房，城市继续向周边要土地是有限的。农业永远是基础，农田永远不会被无休止地盖房。土地稀缺房子就稀缺，而且地段更是没法复制。
10.计划生育迟早被放开，中国人喜欢房子，喜欢孩子，不管你房子多大，时间一长就会不够住。
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