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标题: 《思慕国际设计》工程项目施工流程说明 [打印本页]

作者: 思慕设计    时间: 2014-12-16 14:35
标题: 《思慕国际设计》工程项目施工流程说明
保证前期设计阶段全局设计方案的完整性,包括:高质量的效果图、严谨完整的施工图纸
第一步:签定施工合同
签定我国现行装饰装修工程施工合同,依据合同要求进行内容填写,其它合同内容未提及的事项,由甲乙双方共同拟定,并严格按照标准执行!
第二步:施工班进场
根据房产物业要求,办理相关进场手续以及相关证件。明确装修须知、业主与物业、施工方与物业等相关责任合同。项目负责人组织对原始房屋现场验收,包括:
1、原门窗有无损坏、开启是否顺畅、是否漏水漏气等。
2、原墙、顶、地面是否平整、垂直,墙地裂缝是否有影响、结构是否有问题、有无漏水现象。
3、原厨、卫、阳台:防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、下水管排水通畅。
4、核对设计环境是否正确等
第三步:辅料进场验收
工程部依据《工程预算报价表》辅料单进行辅料采购;采购的材料进场时,由业主参与检验其品牌、规格、质量等技术参数要求是否达标。
第四步:设备及基础工程改造
根据设计需求对结构进行拆除清运、定位放线、砌筑等,同时安排其它设备(如:地暖系统、空调系统、新风系统、净水系统、智能布线系统等)进场施工安装;对新建结构进行验收;对别墅设备进行调试、验收。同时为保证后期施工顺利交接,还需要您在这一阶段确定厨柜、特殊洁具、厨卫墙地砖等主材
第五步:水电隐蔽工程改造
严格按照设计图纸要求,进行管路放线铺设、防水制作、压力测试等;隐蔽工作结束后,预算员与业主对实际发生的工作量进行测量,确认增减项目及量。
第六步:泥瓦、木作工程施工
泥瓦工与木工根据工程需求交叉作业,保证工程质量配合与施工进度。在施工过程中涉及到局部修改或根据实地情况需要变更时,都会及时通知业主参与,共同商榷。
第七步:中期工程验收
中期工程结束时指门窗及细木白茬制品基本完成,工程基本过半。需要您参与验收并确认工程量、办理增减项手续及交纳中期款项;还需要您开始陆续确定门、卫浴洁具、地板、楼梯、壁纸、灯具等主材
第八步:油漆施工阶段
油漆工作人员开始进场施工,依工序对木作、墙壁施工,包括:油漆、涂料、艺术漆面、壁纸、壁布等。准备签定家具及配饰合同
第九步:安装阶段
安装人员规范安装灯具、插座、开头、洁具、龙头、厨卫电器、升降晾衣架、五金挂件等,安装后,业主参与进行检测验收
第十步:竣工验收
施工工程全部完工,公司人员与您一起进行全面验收、确认工程量及增减项目,所有部位合格后支付尾款,办理验收书面文件(保修单)并签字。
第十一步:后期服务
家具、配饰陆续安装,我们会进行多次回访,并赠送给您《工程竣工》图册及光盘
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