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标题: 《思慕国际设计》工程项目施工流程说明 [打印本页]
作者: 思慕设计    时间: 2014-12-16 14:35
标题: 《思慕国际设计》工程项目施工流程说明
保证前期设计阶段全局设计方案的完整性，包括：高质量的效果图、严谨完整的施工图纸
第一步：签定施工合同
签定我国现行装饰装修工程施工合同，依据合同要求进行内容填写，其它合同内容未提及的事项，由甲乙双方共同拟定，并严格按照标准执行！
第二步：施工班进场
根据房产物业要求，办理相关进场手续以及相关证件。明确装修须知、业主与物业、施工方与物业等相关责任合同。项目负责人组织对原始房屋现场验收，包括：
1、原门窗有无损坏、开启是否顺畅、是否漏水漏气等。
2、原墙、顶、地面是否平整、垂直，墙地裂缝是否有影响、结构是否有问题、有无漏水现象。
3、原厨、卫、阳台：防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、下水管排水通畅。
4、核对设计环境是否正确等
第三步：辅料进场验收
工程部依据《工程预算报价表》辅料单进行辅料采购；采购的材料进场时，由业主参与检验其品牌、规格、质量等技术参数要求是否达标。
第四步：设备及基础工程改造
根据设计需求对结构进行拆除清运、定位放线、砌筑等，同时安排其它设备（如：地暖系统、空调系统、新风系统、净水系统、智能布线系统等）进场施工安装；对新建结构进行验收；对别墅设备进行调试、验收。同时为保证后期施工顺利交接，还需要您在这一阶段确定厨柜、特殊洁具、厨卫墙地砖等主材
第五步：水电隐蔽工程改造
严格按照设计图纸要求，进行管路放线铺设、防水制作、压力测试等；隐蔽工作结束后，预算员与业主对实际发生的工作量进行测量，确认增减项目及量。
第六步：泥瓦、木作工程施工
泥瓦工与木工根据工程需求交叉作业，保证工程质量配合与施工进度。在施工过程中涉及到局部修改或根据实地情况需要变更时，都会及时通知业主参与，共同商榷。
第七步：中期工程验收
中期工程结束时指门窗及细木白茬制品基本完成，工程基本过半。需要您参与验收并确认工程量、办理增减项手续及交纳中期款项；还需要您开始陆续确定门、卫浴洁具、地板、楼梯、壁纸、灯具等主材
第八步：油漆施工阶段
油漆工作人员开始进场施工，依工序对木作、墙壁施工，包括：油漆、涂料、艺术漆面、壁纸、壁布等。准备签定家具及配饰合同
第九步：安装阶段
安装人员规范安装灯具、插座、开头、洁具、龙头、厨卫电器、升降晾衣架、五金挂件等，安装后，业主参与进行检测验收
第十步：竣工验收
施工工程全部完工，公司人员与您一起进行全面验收、确认工程量及增减项目，所有部位合格后支付尾款，办理验收书面文件（保修单）并签字。
第十一步：后期服务
家具、配饰陆续安装，我们会进行多次回访，并赠送给您《工程竣工》图册及光盘
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